中国富人在伦敦争相买房

中国富人在伦敦争相买房http://www.sina.com.cn2010年09月20日09:31深圳特区报

　　深圳特区报讯 《纽约时报》17日报道了中国富人海外购房热。据其报道，伦敦房产中介介绍，在伦敦一些地方，中国内地的投资客已经取代俄罗斯人和中东人，成为最积极的购房者，他们的财富深藏不露，只瞄准最热门的房产。而这些购房者甚至都不到实地看房，仅凭房屋照片和户型图便付了房款。
　　点评：中国ＧＤＰ超过日本居全球第二，中国富人购买全球顶级房地产不足为奇。富人们在满足于自我需求之外，是否应多为他人做点事？要知道，巴菲特只拥有价值50万美元的房产，却捐出了近400亿美元的财富。
中国富人外国买房 炒房还是避难？
过客评论 发表于 合生国际城论坛 2010-09-23 16:16:50

会汉语已成为伦敦房地产业越来越炙手可热的技能，越来越多的中国大陆人来这里买房。而这些购房者甚至都不到实地看房，仅凭房屋照片和户型图便付了房款。峰岸最近就以50万美元一套的价格，把伦敦奥运场馆附近一处公寓里的四套房卖给了中国人。“我做梦都想碰到中国客户，他们腰缠万贯，且全是现金支付。”

看到这条新闻后，最初的想法就是中国人去外国炒房，中国的富人在国内已经玩不转，去外国借鸡生蛋。国家出台的各项对炒房的控制法规后，让很多富人没有办法多炒卖房产。而存钱到银行的利息上涨速度远远抵不上房价的涨幅，而国内的银行也用各种高业务收入来赚取他们的钱。于是，去国外炒房，成为中国的富人首选。

但是仔细回想下，如果我有钱，我会买国内的房子吗？我们国家的产权证是70年，这里还不包括开发商占据的时间，如果开发商用十年建房，那么我们的房产证就变成60年。更为好笑的是，我们国家的房屋寿命在国家房产局的统计中是30年的使用寿命，我们剩下的那30年住哪？于是，我们花了70年的租金，租了30年的高价房，这还不能算上随时被强拆的可能。

现在的房价在地产商的眼里没有泡沫，政府也喜欢在这里赚些钱来花，可是在国民眼里，这种不动产的泡沫很多，一旦房价下跌，国民的利益就会受损。所以很多富人瞄准了外国的房产，其中更诱人的是在外国房产终身制，并且现在的美国50万美元就能买到一套别墅。这在中国的大城市是痴心妄想。上海的房价是3.6万一平，北京的房价三环内的5万以上，深圳的房价平均也能达到2万。一套别墅何止是50万美元，在中国一套北京郊区的别墅都要上千万人民币。房价没有泡沫吗？没有！因为地产商要赚钱，政府要赚钱，银行要赚钱，只有买房的国民需要从兜里掏钱，而需要付钱的国民是这个国家的底层，也就是最没有说话权力的人，无论他们怎么说泡沫，但是握住权力的人说没有，就没有。但是如果房价下跌，损失的永远是买房人的利益，中国的富人能不考虑吗？对于没有安全感的房子，还不如去国外。

从这里，我们看到的是国家政策和制度的不健全，再加上官员权力的至高和高度的腐蚀，使得权高于人民，官管着百姓，而不是服务国民，这种官本位主导下的社会，使得普通公民没有得到真正的尊重。于是，精英们被迫远离权力，更多的精英们用手中的权力为家属和自己的今后铺上一条路。中国购买成为继中国制造之后的世界声音。

PS：其实还想说我们国家让更多的人没有了安全感，所以国外的炒房以后会更热。